買賣服務

🏡 買賣房屋零風險，專業「雙代書」為您的交易把關

【服務簡介】 

買房、賣房是人生中的重大決策，牽涉龐大的資金與繁雜的法規。我們深知您對交易安全的重視，因此強力推薦「雙代書」機制。由買賣雙方各自委任專業代書，搭配銀行履約保證，確保產權清楚、資金安全，讓您買得安心、賣得放心。

【我們的專業服務】

• 買賣簽約與過戶登記： 嚴謹擬定買賣契約，代辦所有過戶流程，防範產權糾紛。

• 銀行買賣價金履約保證： 專款專用，保障交屋前資金不動用，徹底杜絕詐騙風險。

• 房地合一所得稅申報： 協助精算並合法申報房地合一稅，避免漏報受罰。

• 實價登錄代辦： 依法規時程準確申報，確保交易資訊透明合法。

• 銀行貸款與抵押權設定： 協助接洽銀行房貸業務，並辦理最有利的抵押權設定。

• 原貸款抵押權塗銷登記： 賣方清償債務後，迅速辦理塗銷，確保產權乾淨移轉。

• 不動產稅務規劃： 針對房地合一稅、土地增值稅、重購退稅、地價稅、房屋稅等提供節稅建議。

【為什麼選擇我們？】

• 絕對中立： 雙代書互相監督，保障雙方權益極大化。

• 一條龍作業： 從簽約到交屋，所有繁瑣手續我們一手包辦。